毛坯房收楼流程6/毛坯收楼业主应该怎么验收

本文目录一览：

• 〖壹〗、简单说说毛坯房收房流程及注意事项
• 〖贰〗 、毛坯房收房流程是怎么样的?在线的朋友一起说说看
• 〖叁〗、请问毛坯房收房攻略有哪些,都要注意些什么呢?

简单说说毛坯房收房流程及注意事项

毛坯房收房验房注意事项墙壁检查空鼓检测：用手敲击墙面，通过声音判断是否存在空鼓 。空鼓处声音清脆 ，正常墙面声音沉闷。发现空鼓需及时登记并要求修复
。裂缝观察：目测墙面是否有裂缝，尤其是承重墙位置
，裂缝需标记并跟进处理。房顶平整度检测倾斜测量：在地面选取4-5个点，用卷尺测量房高 。

毛坯房收房时 ，需要注意以下关键事项：验房准备 工具准备：携带螺丝刀
、米尺、纸笔等验房工具
，以及购房协议书
。建议验房人数两人以上，以便互相确认检查结果。文件齐全：确保带齐收房通知书 、购房合同
、业主身份证复印件、原缴交房款收据等相关文件 。

领取钥匙与签署文件：业主领取新房钥匙 ，签署《住宅钥匙收到书》
，与物业公司签署物业协议，交纳物业费
。验房流程及注意事项：内外门窗：检查门的开启关闭是否顺畅 ，门插是否插入到位
，窗边与混凝土接口是否无缝隙，窗户玻璃是否完好等。

毛坯房收房时需重点关注以下事项 ，确保房屋质量与合同约定一致：核查必备文件 两书一证：要求开发商提供《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》及《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》
，确认房屋通过政府验收 。

毛坯房收房流程及注意事项如下：收房流程 准备工具与资料：准备螺丝刀子和米尺用于测量和检查，携带购房协议书 ，并确保至少两人以上同行以便互相确认检查结果，带上纸笔记录问题
。

毛坯房收房时需重点关注以下事项
，确保房屋质量与权益不受损：文件资料核验三书一证一表：要求开发商提供《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》及《竣工验收备案表》。若缺失，可能影响后续维权或产权办理 。

毛坯房收房流程是怎么样的?在线的朋友一起说说看

毛坯房收房流程应遵循以下步骤和标准：房屋结构检查 顶棚检查：若采用预制楼板或现浇板顶棚 ，应确保不抹灰
，板缝密实无裂缝
。地面检查：基层地面应混凝土表面平整压实，无裂缝。水电设施验收 自来水管道：进行通水验收 ，确保管道畅通无阻 。厕所管道：进行试压验收
，检查管道密封性和承压能力。

毛坯房收房流程 开发商发出书面通知，然后根据书面时间收房；收房前 ，先向开发商索要三书一表
，这是约束开发商的重要证件；由专人陪同验房，注意确认所有部位没有质量问题后 ，才能签订《房屋验收情况表》
，有问题要请开发商处理；验收合格后办理《办理入住手续通知单》
。

毛坯房收房流程及注意事项如下：收房流程：收到收楼通知书：当购房者收到开发商发出的《收楼通知书》后，标志着收房流程的开始。准备验房工具：购房者需要自备螺丝刀 、米尺
、购房协议书、纸笔等验房工具 ，并建议两人以上一同前往验房 。

请问毛坯房收房攻略有哪些,都要注意些什么呢?

毛坯房收房时需重点关注以下事项，确保房屋质量与权益不受损：文件资料核验三书一证一表：要求开发商提供《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》及《竣工验收备案表》
。若缺失
，可能影响后续维权或产权办理。

门窗的密封条 、防尘条
、防水条都不能缺少 。安装稳固性：门窗安装要稳固，包括门窗上拉手、插销 、锁具
、开关等的安装都要牢固 ，使用时开关应顺畅自如
，无阻滞感
。上水、下水的验收管道与配件安装：查看每个用水空间是否设置了主管道和分管道，水表 、龙头、分户主控阀门等是否都已安装。

毛坯房收房攻略及注意事项如下：验房准备 验房工具：准备螺丝刀子和米尺用于测量和检查细节 ，携带购房协议书以备核对
，建议两人以上一同收房以便互相检查，带上纸笔记录问题 。核对信息：确认房屋面积和层高与购房合同一致
。墙顶地六面检查 墙体材料：确认墙体使用的材料是否符合约定。

厨房
、阳台、卫生间的地面应比其他地面低 。顶面：检查顶面与地面的方正性 ，特别注意厨房 、阳台
、卫生间的顶面有无渗漏水现象
。门窗检查 检查门窗开关是否灵活自如
，封闭是否严密，有无翘曲、变形等问题。所有玻璃要逐一查验有无破损 、密封不严等现象 。